Asigurarea clădirii: ce trebuie să acopere o poliță bine aleasă
Asigurarea unei clădiri rezidențiale rămâne, pentru multe asociații de proprietari, un contract semnat rapid, la prima ofertă primită, fără o analiză atentă a ceea…
Management
26 de articole
Externalizarea curățeniei și mentenanței: când chiar merită pentru un imobil
Externalizarea curățeniei și mentenanței unui imobil pare, pentru mulți administratori la început de drum, o cheltuială suplimentară ușor de evitat prin angajarea directă a…
Conflictele cu chiriașii: cum se rezolvă corect, fără litigii lungi
Conflictele dintre chiriași și proprietari rămân, statistic, una dintre cele mai frecvente surse de dispută în administrarea imobilelor rezidențiale. Majoritatea acestor situații ar putea…
Întrebări frecvente și mituri despre cheltuielile asociației de proprietari
Ordinul de mărime al fenomenului explică de ce subiectul revine constant: câteva milioane de apartamente din România se află în condominii, adică în imobile…
Digitalizarea administrării blocurilor: ce probleme reale rezolvă
Administrarea blocurilor de apartamente rămâne unul dintre domeniile cel mai puțin digitalizate din economia românească, deși în ultimii ani au apărut tot mai multe…
Șase cazuri reale din administrarea blocurilor și ce a costat fiecare decizie
Administrarea unui bloc se judecă rar în lunile liniștite. Se judecă în ziua în care liftul se oprește, în dimineața în care apa curge…
Administrarea condominiilor în 2026: reguli noi, contoare inteligente, e-Factura
Administrarea unui condominiu a funcționat mult timp după proceduri previzibile: liste de plată lunare, o adunare generală pe an, câteva contracte de mentenanță și…
Fondul de rulment al asociației de proprietari: cât ar trebui să fie realist
Fondul de rulment al unei asociații de proprietari rămâne, pentru mulți locatari, un concept vag înțeles — o sumă plătită cândva la mutare, despre…
Firmă, angajat, PFA sau hibrid: patru modele de administrare comparate
Adunarea generală a unei asociații de proprietari ajunge, la fiecare doi sau trei ani, în același punct de decizie: cine administrează condominiul și în…
Administrarea asociației de proprietari: șapte greșeli și cum se evită
O asociație de proprietari dintr-un bloc cu 40-60 de apartamente rulează, într-un an obișnuit, între 250.000 și 450.000 de lei: utilități, salarii, contracte de…